26.05.2011

photoАлександр Романенко с российскими призерами Prix d’Excellence 2011 во время церемонии награждения на Кипре

В конце мая на 62 Всемирном конгрессе по недвижимости на Кипре состоялось торжественное подведение итогов и награждение призеров Всемирного конкурса реализованных девелоперских проектов в области жилой и коммерческой недвижимости FIABCI Prix d’Excellence.

FIABCI Prix d’Excellence — один из самых престижных международных конкурсов в области недвижимости проводится FIABCI при поддержке The Wall Street Journal ежегодно, начиная с 1992 года.

Цель конкурса – выявить лучшие объекты в различных сегментах рынка недвижимости и охарактеризовать новые тенденции на рынке.

Этот «Оскар» в сфере недвижимости является инструментом выявления лучшего мирового опыта и привлечения интереса международных инвесторов к локальным рынкам и их успешным операторам.

За 18 лет существования премии Prix d’Excellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания).

Победители конкурса получают доступ к международной аудитории для продвижения своих проектов и компаний через сеть FIABCI из 60 стран и через 120 профессиональных мировых организаций.

Конкурс FIABCI-Россия – первый этап конкурса FIABCI Prix d’Excellence. Итоги российского этапа конкурса традиционно подводятся в рамках ежегодного Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

На конкурс может быть представлен только уже реализованный проект, который эксплуатировался не менее 12 месяцев до момента подачи заявки. В случае если проект состоит из нескольких стадий, 2/3 из них должны быть завершены и эксплуатироваться не меньше 12 месяцев.

В 2010 на национальный российский этап всемирного конкурса был представлен 91 проект из более чем 20 городов России. Москва представила 20 проектов, Санкт-Петербург — 30, Екатеринбург — 7, Новосибирск — 4, Ижевск – 3, Тюмень – 2. Также, конкурсная комиссия рассмотрела проекты из Омска, Казани, Челябинска, Калининграда, Красноярска, Краснодара, Сочи, Самары, Набережных Челнов, Ульяновска, Волгограда, Пензы, Южно-Сахалинска, Иваново, Чебоксар и Ярославля.

Всего же на конкурс FIABCI Prix d’Excellence поступило рекордное количество заявок из 33 стран со всех пяти континентов.

Экспертами на конкурсе выступили 42 специалиста из 27 стран мира.

Победителями Prix d’Excellence Awards 2011 стали:

Экологическая категория (восстановление / сохранение)
1) Поселок «ЭкоДолье-Оренбург» (Москва, Россия)
2) Парк She Zi Lin Wet Land (Тайвань)

Наследие (реставрация)
Здание Becsi Corner (Будапешт, Венгрия)
Серебряная награда: Реконструкция архитектурного памятника истории — Дома купца Севастьянова (Екатеринбург, Россия)

Гостиничная недвижимость
Гостиничный комплекс Westin Langkawi Resort and Spa (Кедах, Малайзия)

Промышленная недвижимость
Технопарк Prestige Technology Park (Бангалор, Индия)

Мастер-план
Liberty Station (Сан-Диего, США)

Офисная недвижимость
Бизнес центр WTorre JK (Сан-Паоло, Бразилия)

Общественный сектор
Амфитеатр Fulfillment (Тайчжун, Тайвань)

Жилая недвижимость (высотная)
Небоскреб Aqua at Lakeshore East (Чикаго, США)

Жилая недвижимость (малоэтажная)
Район №3 поселка Setia Eco Park (Селангор, Малайзия)

Рекреационный сектор
Курорт Bunga Raya Island Resort and Spa (Сабах, Малайзия)

Торговая недвижимость
Торговый центр Sunway Pyramid Shopping Mall Expansion (Селангор, Малайзия)

Специализированный проект
Первая фаза Corvin Promenade (Будапешт, Венгрия)

Категория устойчивого развития
Бизнес центр 7 & 9 Tampines Grande (Сингапур)

Специальный приз от Кипрского Конгресса
Поселок Kamares Village (Тала, Кипр)

С особой гордостью хочется отметить, что два российских проекта ставших призерами Всемирного конкурса.

photoПроект малоэтажного поселка ЭкодольеОренбург

Проект: «ЭкодольеОренбург»
Номинация: Экологическая категория (восстановление / сохранение)

Победитель – первый приз.

Проект «ЭкоДольеОренбург» реализуется на земельном участкеплощадъю 382 гектара. Эти земли ранее использовались под мусорную свалку, но благодаря проведенной реабилитации эти земли превратились в прекрасный малоэтажный поселок первая очередь которого включает вьездную административную группу и 200 малоэтажных жилых домов для 600 жителей. Всего на участке запроектировано строительство 3983 домов, площадью 488 000 кв м, для проживания 14 600 человек. Это успешной пример государственно – частного партнерства, что позволило за счет использования энергоэффективных и экологичных технологий снизить стоимость жилья, потребление энергии и воды и объем отходов.

Это плод успешного сотрудничества российских и зарубежных архитекторов PerkinsEastman (США), Korda (США), Оренбурггражданпроект (Россия) в результате которого реализован проект с полной инженерной и социальной инфраструктурой и инновационными решениями. Это прибыльный проект, обеспечивающий его доходность и создающий условия для дальнейшего безубыточного функционирования поселка. В поселке проводятся общественные мероприятия и концерты. Особенности проектирования, строительства и эксплуатации поселка дали возможность компании «ЭкоДолье» в 2010 году стать победителем шести национальных конкурсов, форумов и выставок.

photoОдин из интерьеров Дома купца Севастьянова после реконструкции

Проект: Реконструкция архитектурного памятника истории — Дома купца Севастьянова
Номинация: Наследие (реставрация)

Призер – второе место.

Для восстановления Дома Севастьянова строителям потребовалось чуть более шести месяцев. Реконструкцией здания занимались специалисты компании «Атомстройкомплекс» и работники «Екатеринбургского художественного фонда», В ходе работ был проведен капитальный ремонт здания и пристроен новый корпус.

Реконструированный Дом Севастьянова сегодня имеет наиболее правдоподобный вид.

По сохраненным чертежам и рисункам, специалисты «УралНИИпроекта» восстановили архитектурный образ особняка, который в различные годы выглядел по-разному. Для определения исторического облика здания был применен спектральный анализ слоев фасадной штукатурки и в результате, сегодня облик Дома Севастьянова отражает его действительные цвета – белый, зеленый и терракотовый.

Вновь реконструированный Дом Севастьянова оснащен современными системами коммуникаций и жизнеобеспечения, которые отвечают самым высоким требованиям к административным объектам представительского формата.

Дом Севастьянова включен в список объектов, подготовленных к саммиту ШОС, и запланирован как резиденция президента РФ на время проведения мероприятий государственного масштаба.

За особый вклад в проведении мероприятий, посвященных саммиту ШОС и БРИК, а именно за реконструкцию Дома купца Севастьянова компания «Атомстройкомплекс» в ноябре 2009 года получила почетную благодарность от президента Российской Федерации Дмитрия Медведева.

В будущем году Всемирный конгресс по недвижимости FIABCI, впервые за всю более чем полувековую историю этой организации, пройдет в Санкт-Петербурге с 12 по 16 мая. Финалисты и призеры FIABCI Prix d’Excellence будут награждаться в нашей стране. В связи с этим хочется верить, что в национальном этапе Всемирного конкурса, итоги которого будут традиционно подведены в ходе Международного инвестиционного Форума по недвижимости PROEstate в сентябре 2011года, примут участие еще большее количество российских проектов.